ID
0139
Location
Slovenia
Region
Osrednjeslovenska
Purpose
Sale
Type of sale
Owned properties
Property Type
Commercial & Industrial
Category
Office spaces and buildings
Energy Rating
D - from 60 up to and including 105 kWh m2 year
City
1000 Ljubljana
Address
Tržaška cesta 132
Property Area
1,665.75
Construction Year
1981
Renovation Year
2006
Davek: 2% DPN oziroma 22% DDV
Dovoljenje: Ne razpolagamo
Bankomat: Sklenitev Pogodbe o najemu prostora za namestitev bankomata (v primeru, da se na lokaciji nahaja bankomat)
V najemu: Da
Oprema: Vključena v kupnino
Opombe: Prodaja je pogojena s postopkom s predkupnimi upravičenci
Predmet prodaje je solastniški delež v objektu na naslovu Tržaški 132, Ljubljana, v skupni neto tlorisni površini 1.665,75 m². Prostori so bili delno obnovljeni v letu 2009.
V naravi to predstavlja poslovne prostore v 1. nadstropju, pritličju ter delno v kleti poslovnega objekta, katerih raba med solastniki ni sporna, in katerih dejanska izmera znaša skupaj 1.665,75 m² neto tlorisne površine, od tega 80,12 m² v kleti, 779,53 m² v pritličju in 806,10 m² v 1. nadstropju.
Prostori imajo lasten vhod iz zunanje strani v pritličju objekta ter stranski vhod skozi dovozno rampo, kar je v izključni rabi NLB d.d. oziroma njenih strank in kar med solastniki ni sporno.
V kleti se nahajajo tehnični prostori in skladiščni prostoru. Pritličje obsega avlo, prostori za poslovanje s strankami, skladiščne prostore in sanitarije. V nadstropju so pisarne, pomožni prostori in sanitarije. Način ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotne črpalke. Talne obloge so izvedene v kombinaciji keramike, naravnega kamna in tekstila, stropi pa so spuščeni tipa Armstrong z vgrajenimi svetili.
Poslovni prostori so delno oddani v kratkoročni in dolgoročni najem in delno opremljeni. Kupec bo, kot univerzalni pravni naslednik prodajalca, vstopil v sklenjene najemne pogodbe in druge pogodbe sklenjene v zvezi z nepremičnino.
Poslovni prostori so v dobrem in urejenem stanju ter trenutno delno zasedeni. Parkiranje je mogoče na parkirnih mestih v neposredni okolici objekta.
Lokacija se nahaja v gosto pozidanem in poseljenem območju Ljubljane, v četrtni skupnost Vič, kjer prevladujejo poslovni objekti in vsa ostala potrebna infrastruktura. Center Ljubljane je oddaljen približno 3,4 km, avtocestni priključek pa približno 500 m.
V teku je postopek vzpostavitve etažne lastnine na objektu in ločen postopek za zemljišče okoli objekta.
Za več informacij nas lahko kontaktirate na telefonsko številko 051 693 233 (Petra).
Vabljeni na ogled!
Obveščamo vas da:
Ta oglas ni ponudba za sklenitev pogodbe, temveč samo vabilo k izkazu interesa za nakup nepremičnine. V primeru izkazanega interesa za nakup nepremičnine lahko prodajalec po lastni presoji prosto proda nepremičnino ali izvede postopek z javnim povabilom.
NLB Real Estate d.o.o., Ljubljana, si prizadeva za navedbo pravilnih in posodobljenih informacij, kljub temu pa obstaja možnost napak pri vnosu podatkov v oglase. Uporabnikom svetujemo, da pred sprejetjem kakršnekoli odločitve na podlagi informacij, objavljenih v oglasu, da pri prodajalcu preverijo točnost podatkov. NLB Real Estate d.o.o., Ljubljana, si pridržuje pravico do sprememeb informacij v oglasu kadarkoli brez predhodnega obvestila in/ali strinjanja uporabnikov.
Place
Tržaška cesta 132
