Davek: 2% DPN oziroma 22% DDV

Dovoljenje: Ne razpolagamo

Bankomat: Sklenitev Pogodbe o najemu prostora za namestitev bankomata (v primeru, da se na lokaciji nahaja bankomat)

V najemu: Da

Oprema: Vključena v kupnino 

Opombe: Prodaja je pogojena s postopkom s predkupnimi upravičenci  

Predmet prodaje je solastniški delež v objektu na naslovu Tržaški 132, Ljubljana, v skupni neto tlorisni površini 1.665,75 m². Prostori so bili delno obnovljeni v letu 2009.

V naravi to predstavlja  poslovne prostore v 1. nadstropju, pritličju ter delno v kleti poslovnega objekta, katerih raba med solastniki ni sporna, in katerih dejanska izmera  znaša skupaj  1.665,75 m² neto tlorisne površine, od tega 80,12 m² v kleti, 779,53 m² v pritličju in 806,10 m² v 1. nadstropju.

Prostori imajo lasten vhod iz zunanje strani v pritličju objekta ter stranski vhod skozi dovozno rampo, kar je v izključni rabi NLB d.d.  oziroma njenih strank in  kar med solastniki ni sporno.  

V kleti se nahajajo tehnični prostori in skladiščni prostoru. Pritličje obsega avlo, prostori za poslovanje s strankami, skladiščne prostore in sanitarije. V nadstropju so pisarne, pomožni prostori in sanitarije.  Način ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotne črpalke. Talne obloge so izvedene v kombinaciji keramike, naravnega kamna in tekstila, stropi pa so spuščeni tipa Armstrong z vgrajenimi svetili.

Poslovni prostori so delno oddani v kratkoročni in dolgoročni najem in delno opremljeni. Kupec bo, kot univerzalni pravni naslednik prodajalca, vstopil v sklenjene najemne pogodbe in druge pogodbe sklenjene v zvezi z nepremičnino.

Poslovni prostori so v dobrem in urejenem stanju ter trenutno delno zasedeni. Parkiranje je mogoče na parkirnih mestih v neposredni okolici objekta.

Lokacija se nahaja v gosto pozidanem in poseljenem območju Ljubljane,  v četrtni skupnost Vič, kjer prevladujejo poslovni objekti in vsa ostala potrebna infrastruktura. Center Ljubljane je oddaljen približno 3,4 km, avtocestni priključek pa približno 500 m.

V teku je postopek vzpostavitve etažne lastnine na objektu in ločen postopek za zemljišče okoli objekta.

Za več informacij nas lahko kontaktirate na telefonsko številko 051 693 233 (Petra).

Vabljeni na ogled!