Land Stavbna zemljišča Kompolje-Boštanj New

Basic data

Code	Zemlišča Kompolje
Type	Land
Region	Lower Sava
Address	Kompolje 11
Town	Boštanj
Area	5.536,00 m2
Purpose of the property	Sell
Sales method	Owned Real Estate
Sales process	Zbiranje zavezujočih ponudb
Price	99.000,00 €

JAVNO POVABILO ZA ZBIRANJE ZAVEZUJOČIH PONUDB do 26.11.2025

Predmet prodaje je (5) pet  zemljišč v skupni površini 5.536m2, ki se prodajajo  kot zaključena celota,  Na zemljišču ID znak 1382 31 po podatkih GURS stoji stavba ID znak 1382 359 na naslovu Kompolje 11, 8294 Boštanj, Občina Sevnica. Zemljišča ID znak 1382  32/2,  ID znak 1382  32/3 in ID znak 1382  32/4, predstavljajo del dovozne poti. Vsa zemljišča, ki so predmet prodaje se po namenski rabi uvrščajo med območja stavbnih zemljišč, po podrobnejši namenski rabi pa med površine podeželskega naselja (SK). Lastnik/prodajalec nepremičnine ne daje nobenih garancij in jamstev za razvoj projekta ali možnosti  gradnje za predmet prodaje.  

 

Predmet prenosa lastninske pravice bodo hipotekarnih bremen proste nepremičnine, ki se prodajajo vse štiri skupaj, kot zaključena celota po načelu »videno kupljeno«.

*OPOMBA !

*Davčni režim pri prodaji predmetne nepremičnine:

- parc. št. 31  na kateri stoji stavba št. 359  je predmet obdavčitve v  skladu z 8. členom veljavnega Zakona o davku na promet nepremičnin (v nadaljevanju: ZDPN-2) in se na neto pogodbeno prodajno ceno obračuna 2% DPN, ki ga plača kupec, in ni zajet v prodajno ceno.

-parcele, št. 32/1, 32/2, 32/3 in 32/4  iz točke 4. so predmet obdavčitve z  plačljivim 22% DDV – stavbno zemljišče.

*Odmerjene davke plača/obračuna Kupec.

 Najvišja ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izklicne cene, ki je  99.000,00 EUR, z besedo: (devetindevetdesettisoč evrov 00/100), (brez DDV in DPN), V  primeru, da v postopku z javnim povabilom sodeluje več ponudnikov, ki oddajo enako ponudbo (ki je enaka ali višja od izklicne cene), se postopek nadaljuje  s poganjanji, dokler eden izmed ponudnikov v razmerju do ostalih ponudnikov, ne odda višje ponudbe. Če ponudnik, ki je  oddal najvišjo ponudbo, ne more  opraviti zadovoljive identifikacije in AML pregleda in/ali ne dokaže, da razpolaga s sredstvi za financiranje kupnine ali/in ne izpolnjuje davčnih pogojev, prodajalec ni dolžan prodati nepremičnine takemu ponudniku in ga izključi iz postopka prodaje.

* Cena je informativna oz. pričakovana. Oglas ne zavezuje lastnika k prodaji nepremičnine oz. sprejetju prejete ponudbe.

*V prodajno ceno ni vključen pripadajoči davek, ki ga plača kupec.

* Ta oglas ni ponudba za sklenitev pogodbe, temveč samo vabilo k izkazu interesa za nakup nepremičnine. V primeru izkazanega zadostnega interesa za nakup nepremičnine lahko prodajalec po lastni presoji prosto prodaja nepremičnino ali izvede postopek z javnim povabilom.

* NLB Real Estate d.o.o., Ljubljana, si prizadeva za navedbo pravilnih in posodobljenih informacij, kljub temu pa obstaja možnost napak pri vnosu podatkov v oglase. Uporabnikom svetujemo, da pred sprejetjem kakršnekoli odločitve na podlagi informacij, objavljenih v oglasu, pri prodajalcu preverijo točnost podatkov. NLB Real Estate d.o.o., Ljubljana, si pridržuje pravico do sprememb informacij v oglasu kadarkoli brez predhodnega obvestila in/ali strinjanja uporabnikov.

Vljudno vas vabimo, da si celoten portfelj nepremičnin ogledate na naši spletni strani:  www.nlbrealestate.com.

PRILOGE:

Javno povabilo za zbiranje zavezujočih ponudb iz portfelja NLB Real Estate d.o.o., Ljubljana

Priloga št. 1a - Izjava za predstavitev stranke-Pravna oseba

Priloga št. 1 b - Izjava za predstavitev stranke-Fizična oseba

Priloga št. 1c - Vprašalnik za politično izpostavljene osebe

Priloga št. 1d - Vprašalnik o premoženju

Priloga št. 1e - Soglasje k uporabi in obdelavi mojih podatkov

Priloga št. 2 -  Izjava o izpolnjevanju splošnih pogojev

Priloga št 3 - Obrazec za ponudbo

Priloga št. 4 - NDA

Seznam dokumentacije JP-NLB RE